李嘉诚家族又出问题！被香港廉政公署调查，长子李泽钜：不敢预测今年经济

水满则溢，月满则亏。

5月21日，香港廉政公署出动，发现观塘安达臣道的项目中，竟然存在贪污、造假的行为。

廉政公署经过调查发现，项目分包商为了提高自己的利润，涉嫌对工程监督人员行贿，以此来换取监督人员对钢筋工程的宽松监管以及在验收文件上造假。

刚开始，廉政公署接到的举报，是说6座大厦中有1座存在问题，结果调查后发现6栋大厦都有问题。

钢筋数量、位置、规格等各个方面都严重低于设计标准，部分区域甚至出现了钢筋移位的问题，完全是不把住户的安全放在眼里。

此次案件涉及行贿、受贿及伪造文件等罪名，10名涉案人员已经被捕。

据悉，观塘安达臣道首置盘地盘，是长实集团在5年前以快50亿港元竞拍到的，计划是建造6栋住宅，可以容纳近3000户。

长实集团表示会高度关注，并积极配合廉政公署的工作。

不过，自从3月份，打包出售23个国家的43个港口之后，李嘉诚以及其家族就站在了风口浪尖。

因为这个项目还是香港的民生项目，其中1000户要以市价8折出售，作为首次置业者的“上车盘”。

结果却存在偷工减料的问题，这一次更是让公众丧失了对长实集团的信任。

从长实集团3月发布的2024年业绩数据中可以看到，长实集团2024年全年收入同比减少3.63%，归母净利润同比减少超20%。

在5月22日下午，股东大会上，李嘉诚长子李泽钜表示，目前集团的财务是健康的，且拥有大量现金来应对未知的风浪。

不过，他认为现今有很多不确定因素，对于今年的经济状况不敢做预测，还是要谨慎投资和行动。

如果香港居民想要买房自己住的话，是没什么问题的。

面对股东质疑，长实物业的收益连续两年下跌，李泽钜则回应，这是计划之中的事，集团在前几年高地价时，没怎么买地，销售业绩自然也低。

但是集团88%的利润，其实是来自收租物业、环球基建业务及社会基础设施的投资，这部分的表现优异，可以抵御本地租赁市场的挑战。

虽然说，“花无百日红”，香港楼市市场现在比较低迷，但因为之前买地成本低，等市场转好，长江集团中心二期出租的时候，就会有好消息了。

自从李泽钜接棒后，长实集团就逐步转向防御性经营，更多的是去降低负债率、保障现金流。

和李嘉诚时代“抄底周期”的扩张模式完全不同。

也不能怪李泽钜一味守成，主要是市场没给他那么多机会。

李嘉诚时代，可以凭借对周期的敏锐判断实现跨越式扩张，而李泽钜面临的是一个高度饱和的存量市场。

所以，他接班后只能靠多次增持股份以稳定投资者信心。

李泽钜并非能力不足，而是在全球资本回报率下滑、香港经济转型背景下的理性选择。

李氏家族商业帝国下一个十年的命运，就看长实集团能不能在保守中找到新的增长点了。